Інформаційне повідомлення
Виконавчого комітету Городищенської міської ради про проведення продажу на аукціоні в електронній формі об’єкта малої приватизації – нежитлової будівлі готелю «Україна», що розташована по вул. Травневій (1 Травня), 18 м. Городище, Черкаського району, Черкаської області
(реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 2679487471080)
- Інформація про об’єкт приватизації:
Найменування об’єкта приватизації: нежитлова будівля, що розташована за адресою: вул. Травневій (1 Травня), 18 м. Городище, Черкаського району, Черкаської області, загальною площею - 2738,4 кв. м.
Місцезнаходження об’єкта: 19502, вул. Травневій (1 Травня), 18 м. Городище, Черкаського району, Черкаської області
Інформація про розпорядника об’єкта:
Городищенська міська рада 19502, Україна, Черкаська область, Городище, площа Миру, 8
ЄДРПОУ: 33965401
Організатор аукціону:
Виконавчий комітет Городищенської міської ради
19502, Україна, Черкаська область, Городище, площа Миру, 8
ЄДРПОУ: 04407661
Контактні дані: Відділ комунальної власності, житлово-комунального господарства та цивільного захисту населення виконавчого комітету Городищенської міської ради тел. +38(096) 562 23 54, e-mail: komvlasnis@ukr.net
Відомості про об’єкт приватизації та про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт: Нежитлова чотириповерхова будівля розташована у самому центі з виходом на головну площу міста, загальна площа будівлі - 2738,4 кв.м., з яких: приміщення першого поверху - 1077,1 кв. м., другого поверху - 552,9 кв. м.; третього поверху - 555,3 кв.м. та четвертого - 553,1 кв. м.. Поряд знаходяться міський Палац культури, адміністративні будівлі, магазини та інші заклади по обслуговуванню населення.
Державна реєстрація права власності на нерухоме майно: реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 2679487471080, дата реєстрації: 05.01.2023.
В будівлі два парадних входи з боку вул. Травневої (1 Травня), один з яких веде до холу готелю, інший - до приміщення колишнього ресторану, до якого можна зайти з холу готелю. 2 службових входи розташовані на задньому фасаді, пожежний вихід розташований на боковому фасаді з боку вул. Миру. Будівля обладнана двома пасажирським ліфтами, які перебувають в неробочому стані.
Стіни – цегляні, покрівля – рулонна, підлога – дощана, плитка, лінолеум, перекриття – залізобетонне, фундамент – стрічковий бетонний.
Земельна ділянка – кадастровий номер: 7120310100:01:002:2316, площею - 0,2288 га. цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови. Продаж об’єкту здійснюється без земельної ділянки.
Технічна документація на нерухоме майно додається.
Приміщення першого, третього та четвертого поверхів будівлі готелю передано в оренду через аукціон ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРИВАТНЕ ВІДКОРМІВЕЛЬНО-ТОРГОВЕ ПІДПРИЄМСТВО""ІМПУЛЬС-ПЛЮС". Строк дії договору оренди до 01.01.2029 року. Розмір місячної орендної плати - 38 220,00 грн. без ПДВ.
На частину даху готелю, загальною площею 30 кв. м., укладено договір оренди з ПРИВАТНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ВФ Україна. Розмір місячної орендної плати становить станом на 01.12.2024 р. – 6 848,34 грн. Строк дії договору оренди до 30.03.2023 року. У відповідності до пункту 5 постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» договір оренди комунального майна автоматично продовжений на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.
На частину горищного приміщення укладено договір доступу до об’єкта з ТОВ «лайфселл». Строк дії договору до 01.06.2027 р. Розмір плати за доступ становить 3 000,00 грн. без ПДВ.
- Інформація про аукціон:
Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами; аукціон із зниженням стартової ціни; аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій.
Аукціон в електронній формі буде проведено 14.01.2025 року, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.
Аукціон в електронній формі проводиться відповідно до Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року №432 (зі змінами).
Приймання та реєстрація заяв на участь в аукціоні проводиться відповідно до вимог ч.7 ст. 14 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 р. № 432 (зі змінами).
Заява на участь в електронному аукціоні повинна містити закриту цінову пропозицію та подається протягом всього часу з моменту опублікування відповідного інформаційного повідомлення в електронній торговій системі до закінчення кінцевого строку прийняття заяв на участь в електронному аукціоні закритих цінових пропозицій.
До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюються обмеження, визначені ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні з умовами; аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта:
Аукціон проводиться відповідно до Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», згідно із Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432 (із змінами і доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 18.07.2018 № 579).
Покупець об’єкта малої приватизації має відповідати вимогам, передбаченим статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Стартова ціна об’єкта для:
- для продажу на аукціоні з умовами: 5 013 260,00 грн. ( п’ять мільйонів тринадцять тисяч двісті шістдесят гривень 00 копійок ) без урахування ПДВ ;
- для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни: 2 506 630,00 грн. (два мільйони п’ятсот шість тисяч шістсот тридцять гривень 00 копійок ) без урахування ПДВ ;
- для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 2 506 630,00 грн. ( два мільйони п’ятсот шість тисяч шістсот тридцять гривень 00 копійок ) без урахування ПДВ ;
Розмір гарантійного внеску для:
- для продажу на аукціоні з умовами : 1 002 652,00 грн. ( один мільйон дві тисячі шістсот п’ятдесят дві гривні 00 копійок ) без урахування ПДВ ;
- для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни: 501 326,00 грн. ( п’ятсот одна тисяча триста двадцять шість гривень 00 копійок ) без урахування ПДВ ;
- для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 501 326,00 грн. ( п’ятсот одна тисяча триста двадцять шість гривень 00 копійок ) без урахування ПДВ.
Розмір реєстраційного внеску: (плата за реєстрацію заяви на участь в аукціоні): 1 600,00 грн. (одна тисяча шістсот гривень 00 копійок ) без урахування ПДВ, що становить 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня 2024 року.
Умови продажу:
- покупець зобов’язаний протягом 2-х (двох) років з дати підписання договору купівлі – продажу виконати ремонтні роботи приміщень другого поверху, головного фасаду готелю, підключення до будівлі електричних мереж, водопроводу та каналізації з дотриманням вимог будівельного законодавства, вартість яких в подальшому не підлягатиме відшкодуванню за рахунок коштів бюджету Городищенської територіальної громади ;
- покупець зобов’язаний здійснити заходи з переведення приміщень другого поверху із нежитлового фонду в житловий з присвоєнням поштової адреси і подальшим поділом на окремі житлові приміщення та безоплатної передачі їх (приміщень) для проживання категорії громадян, які потребують забезпечення житлом.
- переможець аукціону відшкодовує виконавчому комітету Городищенської міської ради вартість послуг суб’єкта оціночної діяльності за проведення незалежної оцінки та рецензії в сумі 6 000,00 грн. (шість тисяч грн. 00 коп.) та оплачує витрати пов’язані з нотаріальним посвідченням Договору купівлі-продажу;
- покупець зобов’язаний протягом 3-х робочих днів після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта прийняти цей об’єкт за актом приймання-передачі;
- подальше використання об’єкта визначає покупець в межах діючого законодавства України;
- дотримання санітарно - екологічних та протипожежних норм експлуатації, утримання прилеглої території у належному санітарному стані;
- земельна ділянка, на якій розташований об’єкт малої приватизації не є предметом приватизації за результатами цього аукціону, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на об’єкт малої приватизації;
- договір купівлі-продажу об’єкта приватизації укладається між органом приватизації та переможцем електронного аукціону після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації згідно з чинним законодавством.
- у разі відмови переможця аукціону від підписання протоколу аукціону або від укладення договору купівлі-продажу, що підтверджується відповідним актом, електронною торговою системою автоматично формується та оприлюднюється новий протокол аукціону. Переможець аукціону, який відмовився від підписання протоколу аукціону або від укладення договору купівлі-продажу позбавляється права на участь у подальших аукціонах з продажу того самого об’єкта.
Додаткова інформація.
Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків гарантійних внесків, реєстраційних внесків потенційних покупців та проведення переможцями аукціонів розрахунків за придбані об'єкти;
Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного та реєстраційного внесків на казначейські рахунки за такими реквізитами:
в національній валюті:
Одержувач: ГУК у Черк. обл./тг м. Городище/31030000
Код одержувача : 37930566
Рахунок № UA778999980314101905000023733
Банк одержувача: Казначейство України (Ел.адм.подат.)
Призначення платежу: (обов’язково вказати за що)
Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням:
https://auction.e-tender.ua/assetObjectDetails/f94004d8657446308775ddbc04b9b669
Час і місце проведення огляду об'єкта: ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування: 19502, вул. Травневій (1 Травня), 18 м. Городище, Черкаського району, Черкаської області у робочі дні, попередньо узгодивши з представником виконавчого комітету Городищенської міської ради (балансоутримувач) годину огляду об’єкта за телефоном +38(096) 562-23-54 з 09:00 до 16:00 години у робочі дні.
ПІБ контактної особи, яка є відповідальною за забезпечення можливості огляду об’єкта: Іваненко Валентин Миколайович тел. +38(096) 562-23-54.
Найменування організатора аукціону – Виконавчий комітет Городищенської міської ради, 19502, м. Городище, площа Миру, 8
e-mail: mrada19500@ukr.net
ПІБ контактної особи та телефон для довідок: Іваненко Валентин Миколайович тел. +38(096) 562-23-54.
Технічні реквізити інформаційного повідомлення.
Дата і номер рішення сесії Городищенської міської ради від 12.11.2024 №43-19/8 «Про включення до Переліку об’єкту, що підлягає приватизації шляхом продажу на електронних аукціонах»,
«Про затвердження умов продажу об’єкта малої приватизації Городищенської міської ради» від 17.12.2024 року № 44-17/8
Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі: RAS001-UA-20241114-17597
Період між аукціонами:
- аукціон з умовами – аукціон із зниженням стартової ціни: 20 робочих днів;
- аукціон із зниженням стартової ціни – аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 20 робочих днів.
Крок аукціону для :
- для продажу на аукціоні з умовами: 50 132,60 грн. ( п’ятдесят тисяч сто тридцять дві гривні 60 копійок ) без урахування ПДВ ;
- для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни: 25 066,30 грн. ( двадцять п’ять тисяч шістдесят шість гривень 30 копійок ) без урахування ПДВ;
- для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 25 066,30 грн. ( двадцять п’ять тисяч шістдесят шість гривень 30 копійок ) без урахування ПДВ.
Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій, становить - 1 крок.
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір: https://e-tender.ua
